Три главные задачи комплексного развития территорий города Иванова
Напомним, с 2021 года в Градостроительный кодекс РФ введена новая глава 10 «Комплексное развитие территорий, которая регулирует механизм комплексного развития на незастроенных территориях, на территориях с неэксплуатируемыми производственными предприятиями, на территориях, занятых аварийными или «ветхими» домами.
Ранее в своем отчете (https://ivgoradm.ru/news?nid=59575) перед депутатами Ивановской городской Думы и общественностью мэр Владимир Шарыпов обратил внимание необходимость включения аварийных и «ветхих» домов в границы комплексного развития территорий, активно применять этот механизм развивая территории городского пространства, а также быстрее переселять граждан из домов, признанных аварийными.
На этой неделе глава города Владимир Шарыпов провел встречу с застройщиками, на которой вновь был поднят вопрос комплексного развития территорий. «С застройщиками рассмотрели две территории: первая в районе улиц Свободы, Чайковского и Академической города Иванова; вторая в районе Красных Зорь, Ленинградская, Герцена, переулка Амбулаторный, на которых возможна реализация комплексного развития»,- отметил мэр. Добавим, что в других регионах данная практика уже давно используется, а для города Иванова — это пилотные проекты.
На совещании прозвучало, что в некоторых случаях будет возникать большая нагрузка на коммунальную и социальную инфраструктуру. Для решения вопросов со снижением нагрузки на существующие объекты социальной инфраструктуры и созданием новых объектов при строительстве жилья, как в рамках комплексной застройки, так и в обычном порядке, главой города и начальником департамента предложено проанализировать возможность введения взноса застройщиками на создание объектов социальной инфраструктуры. Тема требует глубокой проработки, к ней было принято решение вернуться на отдельной встрече в июне. Увеличение нагрузки на коммунальную инфраструктуру будет решаться с ресурсоснабжающими организациями в каждом случае индивидуально. Кроме того, глава города подчеркнул необходимость проводить встречи с жителями «ветхого» и аварийного жилья на территориях, рассматриваемых как потенциальные территории комплексного развития.
По вопросам комплексного развития территории департамент строительства и архитектуры Ивановской области и управление архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова готово оказать любую информативно-консультационную поддержку по тел. (4932)52-83-82 (4932) 59-45-85 или e-mail: dsia@ivreg.ru; uags@ivgoradm.ru.
Новости ivgoradm.ru